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Maison à vendre 5 pièces - 136 m2 CHATEAURENARD - 13

Ref : 13

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - CHATEAURENARD - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Terre De Provence
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Description

Découvrez cette maison exceptionnelle à Châteaurenard, nichée dans un secteur calme et recherché, offrant une vue imprenable sur le massif des Alpilles.
Idéale pour les amoureux de la nature, elle se trouve à proximité de superbes sentiers de randonnée.

Cette propriété de 136 m² habitables, comprend trois chambres spacieuses à l'étage, une salle d'eau et un vaste espace de vie. Profitez de moments conviviaux grâce aux dépendances incluant une cuisine d'été équipée avec sanitaires et barbecue. Les terrasses couverte de 45m² au total offrent un espace parfait pour se détendre au bord de la piscine.

La maison dispose d'un chauffage individuel et de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une excellente isolation.

À seulement quelques minutes des commerces tels que Carrefour Market et à proximité des établissements scolaires comme le Collège Simone Veil, cette villa est parfaitement située pour une vie pratique en toute quiétude.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus: CENTURY 21 Terre de Provence 04.22.97.44.60.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 244,3 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Séjour (44,7 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,8 m2)
    • Terrasse couverte (30 m2)
    • Terrasse couverte (14,2 m2)
    • Cuisine d'été (15 m2)
    • Porche (44,5 m2)
    • Garage (32,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Parking couvert : 10 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois + climatisation réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Cuisine d'été
  • Forage
  • Garage
  • Moustiquaires
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1290 €

À proximité

  • Autoroute : 7,5Km
  • Bus : 50m
  • Ecole : 800m
  • Lycée : 1,5Km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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