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Appartement T3 à louer 3 pièces - 62,39 m2 CHATEAURENARD - 13

Ref : 79

850 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62.39 m2 - CHATEAURENARD - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Terre De Provence
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Exclusivité

Description

Situé au sein de la résidence Castel Gabriel, résidence récente et sécurisée à Châteaurenard, cet appartement T3 de 62,39 m², au deuxième étage, offre un cadre de vie confortable et moderne, particulièrement recherché sur le secteur.

L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine de 30,10 m², aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. La cuisine, bien que le logement soit proposé en location nue, est équipée de l'ensemble des éléments nécessaires au quotidien, comprenant un réfrigérateur avec congélateur, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four électrique, un micro-ondes ainsi qu'une machine à laver, permettant une installation rapide et sans contrainte.

Le séjour se prolonge par une loggia agréable, offrant une vue dégagée sur le château, véritable atout du logement et espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, toutes deux équipées, tout comme le séjour, d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. L'appartement bénéficie d'une atmosphère agréable, de prestations récentes et d'une distribution équilibrée.

Une place de stationnement privative et sécurisée, incluse dans le loyer, complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien au sein de cet environnement résidentiel.

Cet appartement, rare à la location sur Châteaurenard, conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement récent. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez votre agence CENTURY 21 Terre de Provence au 04.22.97.44.60 pour déposer votre dossier de location et organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (30,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Loggia (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Ascenceur
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Volets roulants électriques
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 686,29 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 499,12 €
    • Etablissement état des lieux : 187,17 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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