Maison à vendre 11 pièces - 246,16 m2 ROGNONAS - 13
Ref : 88
440 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison de caractère offrant de beaux volumes avec jardin exposé plein sud et garage.
Située à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison de maître de 11 pièces séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien à remettre au goût du jour, avec un vrai potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes, avec des éléments de charme tels que poutres apparentes, deux cheminées décoratives, ainsi qu'une mezzanine qui apportent cachet et perspective d'agencement.
La maison sur 3 niveaux vous propose une multitude de pièces laissant libre cours à votre imagination.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos, offrant un cadre agréable et intimiste.
Les + ?
Garage porte électrique avec accès à la propriété.
Grenier aménageable
Un bien rare par sa surface et son potentiel, idéal pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent valoriser une maison de caractère dans un secteur en centre-ville.
À découvrir rapidement.
Contactez-nous pour organiser une visite : CENTURY 21 Terre de Provence 04.22.97.44.60.
Située à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison de maître de 11 pièces séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien à remettre au goût du jour, avec un vrai potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes, avec des éléments de charme tels que poutres apparentes, deux cheminées décoratives, ainsi qu'une mezzanine qui apportent cachet et perspective d'agencement.
La maison sur 3 niveaux vous propose une multitude de pièces laissant libre cours à votre imagination.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos, offrant un cadre agréable et intimiste.
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Garage porte électrique avec accès à la propriété.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 262,4 m2
- Surface habitable : 246,2 m2
- Surface terrain : 394 m2
-
Nombre de pièces : 11
- Entrée (8,1 m2)
- Salon (15,6 m2)
- Séjour (20,6 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Degagement (4,0 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- Entrée (14,0 m2)
- Cellier (5 m2)
- Degagement (15,4 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Degagement (5,1 m2)
- Cuisine (16,4 m2)
- Séjour (16,6 m2)
- Bureau (7,2 m2)
- Dressing (13,2 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Atelier (48,9 m2)
- Buanderie (3,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- Autre (16,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Garage
- Portail automatique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1980
- Taxe foncière : 2820 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4340,0 € et 5940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Camille
garrel
EI, agent commercial (RSAC 992779181)
