Maison à vendre 7 pièces - 199,65 m2 ST ANDIOL - 13
Ref : 144
790 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITE - Située à Saint-Andiol, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété développe une surface habitable d'environ 199 m² sur un terrain de plus de 3 500 m², sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie rare, offrant une véritable sensation de campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités.
La maison séduit par sa configuration particulièrement modulable, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale familiale qu'un projet d'activité de chambres d'hôtes ou de location courte durée. L'organisation des espaces a été pensée pour garantir à chacun confort et indépendance.
En rez-de-chaussée, un studio indépendant propose une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une chambre esprit loft, prolongée par un jardin privatif.
Trois autres chambres, aménagées en suites parentales, disposent chacune de leur propre salle d'eau, de WC et d'une terrasse privée, offrant des conditions idéales pour recevoir famille, amis ou voyageurs.
La partie principale de l'habitation accueille un espace de vie convivial composé d'un salon/séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine et son four à pizza, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, une cinquième chambre peut être utilisée comme espace nuit supplémentaire ou bureau selon les besoins.
À l'extérieur, le terrain révèle tout son potentiel avec une piscine semi-enterrée, un espace barbecue avec appentis, ainsi qu'un abri forage.
L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel, propice à la détente comme à l'accueil.
Ce bien rare offre une véritable polyvalence et s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'à un porteur de projet souhaitant développer une activité d'accueil dans un cadre déjà parfaitement adapté.
Contactez-nous pour plus d'informations. CENTURY 21 Terre de Provence - 04.22.07.44.60. EXCLUSIVE - Located in Saint-Andiol, in a peaceful and verdant setting, this property offers approximately 199 m² of living space on a plot of over 3,500 m², with complete privacy. A rare living environment, offering a true countryside feel while remaining close to all amenities.
The house is appealing thanks to its particularly flexible layout, making it suitable for use as a primary family residence or for a bed and breakfast or short-term rental business. The layout has been designed to guarantee comfort and independence for everyone.
On the ground floor, an independent studio apartment features a fully equipped kitchen, a shower room with WC, and a loft-style bedroom, extending onto a private garden.
Three other bedrooms, arranged as master suites, each have their own shower room, WC, and private terrace, providing ideal conditions for hosting family, friends, or travelers.
The main part of the house features a welcoming living space comprising a living/dining room, a kitchen with a pantry and pizza oven, as well as a laundry room and a WC. Upstairs, a fifth bedroom can be used as an additional bedroom or an office, depending on your needs.
Outside, the grounds reveal their full potential with a semi-inground swimming pool, a barbecue area with a lean-to, and a well house.
The entire property blends harmoniously into its natural surroundings, ideal for both relaxation and entertaining.
This exceptional property offers true versatility and is perfect for a family seeking space and tranquility, as well as for an entrepreneur looking to develop a hospitality business in a setting already perfectly suited to their needs.
Contact us for more information. CENTURY 21 Terre de Provence - +33 4 22 07 44 60
La maison séduit par sa configuration particulièrement modulable, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale familiale qu'un projet d'activité de chambres d'hôtes ou de location courte durée. L'organisation des espaces a été pensée pour garantir à chacun confort et indépendance.
En rez-de-chaussée, un studio indépendant propose une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une chambre esprit loft, prolongée par un jardin privatif.
Trois autres chambres, aménagées en suites parentales, disposent chacune de leur propre salle d'eau, de WC et d'une terrasse privée, offrant des conditions idéales pour recevoir famille, amis ou voyageurs.
La partie principale de l'habitation accueille un espace de vie convivial composé d'un salon/séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine et son four à pizza, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, une cinquième chambre peut être utilisée comme espace nuit supplémentaire ou bureau selon les besoins.
À l'extérieur, le terrain révèle tout son potentiel avec une piscine semi-enterrée, un espace barbecue avec appentis, ainsi qu'un abri forage.
L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel, propice à la détente comme à l'accueil.
Ce bien rare offre une véritable polyvalence et s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'à un porteur de projet souhaitant développer une activité d'accueil dans un cadre déjà parfaitement adapté.
Contactez-nous pour plus d'informations. CENTURY 21 Terre de Provence - 04.22.07.44.60. EXCLUSIVE - Located in Saint-Andiol, in a peaceful and verdant setting, this property offers approximately 199 m² of living space on a plot of over 3,500 m², with complete privacy. A rare living environment, offering a true countryside feel while remaining close to all amenities.
The house is appealing thanks to its particularly flexible layout, making it suitable for use as a primary family residence or for a bed and breakfast or short-term rental business. The layout has been designed to guarantee comfort and independence for everyone.
On the ground floor, an independent studio apartment features a fully equipped kitchen, a shower room with WC, and a loft-style bedroom, extending onto a private garden.
Three other bedrooms, arranged as master suites, each have their own shower room, WC, and private terrace, providing ideal conditions for hosting family, friends, or travelers.
The main part of the house features a welcoming living space comprising a living/dining room, a kitchen with a pantry and pizza oven, as well as a laundry room and a WC. Upstairs, a fifth bedroom can be used as an additional bedroom or an office, depending on your needs.
Outside, the grounds reveal their full potential with a semi-inground swimming pool, a barbecue area with a lean-to, and a well house.
The entire property blends harmoniously into its natural surroundings, ideal for both relaxation and entertaining.
This exceptional property offers true versatility and is perfect for a family seeking space and tranquility, as well as for an entrepreneur looking to develop a hospitality business in a setting already perfectly suited to their needs.
Contact us for more information. CENTURY 21 Terre de Provence - +33 4 22 07 44 60
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 199,7 m2
- Surface habitable : 199,7 m2
- Surface terrain : 3 580 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Studio (23,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Séjour/Cuisine (62 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Chambre (27,7 m2)
- Buanderie (6,3 m2)
- Chambre (28,4 m2)
- Chambre (35,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Autre
Jardin
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel cheminée + climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2088 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2021
