Appartement à vendre 4 pièces - 77,04 m2 AVIGNON - 84
Ref : 250
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
AVIGNON Appartement 3 pièces de 77 m² vendu loué avec garage
Investissement locatif Résidence Saint-Yves
Situé au 3 étage de la résidence Saint-Yves à Avignon, cet appartement de 77 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire en place depuis 2017.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant les différents espaces de vie. Il dispose d'un grand séjour de 29 m², offrant une belle pièce de vie, ainsi que d'une cuisine indépendante de 7 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 13 m², complétées par une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave privative vient compléter les prestations de l'appartement. Les résidents bénéficient également d'un local vélo commun au sein de l'immeuble.
Un investissement locatif déjà en place
L'appartement est loué depuis 2017 aux locataires actuels, pour un loyer mensuel de 675 €.
Un garage privatif est également inclus dans la vente. Celui-ci fait actuellement l'objet d'une location indépendante de l'appartement, pour un montant de 100 € par mois.
L'ensemble génère ainsi 775 € de loyers mensuels, soit 9 300 € de revenus locatifs annuels.
Un bien particulièrement adapté à un acquéreur recherchant un investissement locatif avec une situation locative établie, sans nécessité de remise en location à court terme.
Appartement 77 m² + cave + garage vendu loué 775 € de loyers mensuels.
Pour plus d'informations ou pour étudier la rentabilité de cet investissement, contactez-nous.
CENTURY 21 Terre de Provence - 04.22.97.44.60.
Investissement locatif Résidence Saint-Yves
Situé au 3 étage de la résidence Saint-Yves à Avignon, cet appartement de 77 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire en place depuis 2017.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant les différents espaces de vie. Il dispose d'un grand séjour de 29 m², offrant une belle pièce de vie, ainsi que d'une cuisine indépendante de 7 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 13 m², complétées par une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave privative vient compléter les prestations de l'appartement. Les résidents bénéficient également d'un local vélo commun au sein de l'immeuble.
Un investissement locatif déjà en place
L'appartement est loué depuis 2017 aux locataires actuels, pour un loyer mensuel de 675 €.
Un garage privatif est également inclus dans la vente. Celui-ci fait actuellement l'objet d'une location indépendante de l'appartement, pour un montant de 100 € par mois.
L'ensemble génère ainsi 775 € de loyers mensuels, soit 9 300 € de revenus locatifs annuels.
Un bien particulièrement adapté à un acquéreur recherchant un investissement locatif avec une situation locative établie, sans nécessité de remise en location à court terme.
Appartement 77 m² + cave + garage vendu loué 775 € de loyers mensuels.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,0 m2
- Surface habitable : 77,0 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salon (29,1 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Salle de bain (3,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Loggia (3,8 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 1132 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 67
- Charges courantes par an : 1081,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
