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Maison à louer 3 pièces - 60,47 m2 BARBENTANE - 13

Ref : 313

695 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 60.47 m2 - BARBENTANE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Terre De Provence
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Exclusivité

Description

Au cœur du centre de Barbentane, découvrez cette maison de ville atypique répartie sur trois niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'une plaque de cuisson 4 feux au gaz (bouteille). La pièce de vie dispose d'une climatisation réversible et offre un espace original avec un petit coin bureau ou lecture en pierre, plein de caractère. Une cour intérieure à l'abri des regards vient compléter cet espace et vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le raccordement d'un lave-vaisselle est également possible.

Au premier étage, vous trouverez une première chambre climatisée ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et emplacement prévu pour une machine à laver.

Le deuxième étage accueille une seconde chambre avec climatisation réversible, placards et mezzanine, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC complète ce niveau.

Les atouts de cette maison :

- Emplacement privilégié dans le centre de Barbentane
- Deux chambres réparties sur les étages
- Climatisation dans la pièce de vie et les deux chambres
- Cour intérieure sans vis-à-vis
- Une place de stationnement privative

Disponible à la location à partir de novembre.

Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement de caractère avec un extérieur et un stationnement au quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite - CENTURY 21 Terre de Provence: 04.22.97.44.60?

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (18,0 m2)
    • Cave (0,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Mezzanine (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 685 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 786,11 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 604,70 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 181,41 € TTC
  • Dépôt de garantie : 685 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21830kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 12/11/2024

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