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4 pièces - 74,23 m2 CHATEAURENARD - 13

Ref : 314

97 000 €

  • Honoraires charge vendeur
47 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 74.23 m2 - CHATEAURENARD - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Terre De Provence
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Description

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL LOUÉ À CHÂTEAURENARD

Situé en centre-ville de Châteaurenard, ce local commercial d'environ 74 m² est vendu avec son locataire en place.
Une opportunité pour investir dans l'immobilier commercial tout en bénéficiant de revenus locatifs dès l'acquisition.

Le bail commercial est en cours jusqu'en octobre 2031 et le loyer actuel s'élève à 900 € par mois, soit 10 800 € de revenus locatifs par an.

Les atouts de cet investissement :

- Environ 74 m² de surface commerciale
- 900 € de loyer mensuel
- 10 800 € de revenus locatifs annuels
- Bail commercial en cours jusqu'en octobre 2031
- Rentabilité brute de 11%

Un bien à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier commercial avec un locataire déjà en place.

Pour plus d'informations, contactez votre agence CENTURY 21 Terre de Provence au 04 22 97 44 60.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Local commercial (56,5 m2)
    • Local technique (9,9 m2)
    • Placard (7,8 m2)

Équipements

Général

  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Camille garrel EI, agent commercial (RSAC 992779181)

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